Kwintsheulstraat 74

Luxe hoekappartement van ca. 120 m² met terras rondom, eigen parkeerplaats en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Op een uitstekende locatie in Amsterdam bevindt zich dit royale en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer hoekappartement van circa 120 m², gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex Masira. De woning heeft in 2024 een vrijwel complete modernisering ondergaan en beschikt over drie ruime slaapkamers, een royaal terras rondom, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Tijdens de recente renovatie zijn onder andere de luxe badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch. Daarnaast is een stijlvolle cinewall gerealiseerd en is de woning in 2025 voorzien van een nieuwe pvc-vloer welke grotendeels uitgerust met vloerverwarming wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimaal wooncomfort. Voor wie direct zorgeloos wil verhuizen is de woning in overleg zelfs turn-key beschikbaar, inclusief het aanwezige meubilair.

Wonen in Masira
Het appartementencomplex Masira is gebouwd in 2010 en staat bekend om zijn moderne uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit en prettige woonomgeving. Bewoners beschikken over een fraai aangelegde en afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met groenvoorzieningen en zitgelegenheden, waar rust en ontmoeting samenkomen.
Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Omgeving
De woning is ideaal gelegen op de grens van Amsterdam Nieuw-West en Amsterdam Oud-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horeca en medische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Kruidvat en Primera op korte afstand gelegen.
Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op enkele minuten fietsen. Ook het populaire Hoofddorpplein met zijn diverse cafés, restaurants en winkels bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de Amstelveenseweg en de British School of Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek. Tramlijn 2 ligt op korte loopafstand en metrostation Heemstedestraat (lijnen 50 en 51) bevindt zich op slechts één tramhalte afstand. Schiphol Airport is zowel met de auto als het openbaar vervoer snel bereikbaar.


Begane grond:
Wat direct opvalt is de combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet het appartement van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Het subtiele split-level ontwerp creëert een speelse indeling waarbij de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen, terwijl tegelijkertijd een gevoel van rust en privacy behouden blijft.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De openslaande deuren naar het terras versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne halfopen keuken is uitgevoerd met een exclusieve Siematic keukenopstelling en ligt iets verhoogd ten opzichte van de woonkamer, waardoor een fraai overzicht ontstaat over de leefruimte. De keuken combineert een strak en tijdloos design met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, grote bakoven, Quooker, vaatwasser en afzuigkap.

Een van de absolute pluspunten van de woning is het royale terras dat rondom het appartement is gelegen. Het terras is bereikbaar via de woonkamer middels openslaande deuren en daarnaast toegankelijk vanuit de keuken en meerdere slaapkamers. Hierdoor vormt het buitenleven een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning en kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van de woning. De twee overige slaapkamers hebben eveneens toegang tot het terras en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

Een bijzonder ruim en comfortabel appartement waar licht, ruimte, luxe en een uitstekende ligging samenkomen.
De luxe badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Het hoogwaardige sanitair van Villeroy & Boch en de moderne afwerking zorgen voor een luxe hotelgevoel. Ook het separate gastentoilet is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, momenteel ingericht als praktische walk-in closet.


Overige informatie:
- Woonoppervlakte circa 120 m²
- Drie slaapkamers
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Bouwjaar 2010
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten VvE € 199,54
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Mogelijkheid tot turn-key oplevering